Проходит сорок лет с тех пор, как в печально известном санатории Стивенса случается кровавая бойня, в которой выживает лишь один человек — пациент с лоботомией по имени Сэм. Санаторий переименовывают в Гринпарк, а его темное прошлое окончательно забывается. Сюжет следит за врачом Уильямом Мэтьюзом, который после гибели жены в автокатастрофе прибывает из Нью-Йорка в Техас, присоединившись к персоналу Гринпарка. Когда в клинику переводится тот самый Сэм, столкнувшийся с кошмарными воспоминаниями, происходит новая череда загадочных смертей.