Когда врач из психиатрической клиники Геральд Свон узнаёт, что его коллега доктор Ремзи проводит бесчеловечные опыты над своими пациентами, то решает положить этому конец. Свон уничтожает чудовищную подземную лабораторию Ремзи и блокирует к ней доступ, рассчитывая навсегда прекратить эксперименты безумного учёного. Но когда несколько лет спустя страдающая от амнезии Джейн поступает в клинику, начинают происходить странные вещи: медсёстры пропадают, а ранее послушные пациенты становятся крайне агрессивными. Джейн пытается восстановить свою память и как можно быстрее сбежать из этого кошмара, вот только после землетрясения лаборатория Рэмзи опять открывается, а доктор-зомби вместе с толпой подопытных принимается за старое...